Kaufpreis 999.999 €
Zimmer 1
Größe 284 m²
14641 Nauen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Frei ab: 23. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der charmanten Funkstadt Nauen erwartet Sie dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.300 m² errichtet wurde. 1996 gebaut, umfasst die Immobilie insgesamt fünf Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbefläche, die Büro-, Lager- und Hallenflächen bietet. Fünf Fertiggaragen und weitläufige Hofflächen runden das Angebot ab und schaffen Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert, jüngst im Jahr 2025 mit einer neuen Bosch-Gaszentralheizung und einer Fassadenerneuerung im Jahr 2020. Teilweise wurden die Badezimmer in den Wohnungen renoviert, was den modernen Ansprüchen gerecht wird. Das momentan leerstehende Büro eröffnet Kapitalanlegern und Gewerbetreibenden lukrative Mietsteigerungspotenziale. Eine eigenständige Medienerschließung sorgt für eine unabhängige Anbindung. Im Erdgeschoss finden Sie eine komfortable 2-Zimmer-Wohnung sowie ein einladendes Büro. Eine geräumige Lagerhalle ergänzt die Flächen im hinteren Teil der Immobilie. Im Obergeschoss erstrecken sich zwei Wohnungen – eine davon umfasst 71 qm, während die zweite Wohnung eine Fläche von 50 qm bietet. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen, wovon eine mit 58 qm und einem Balkon, der in die Abendsonne ausgerichtet ist, begeistert. Die zweite Wohnung misst 39 qm und stellt eine hervorragende Option für individuelle Wohnkonzepte dar.Nichts Passendes dabei?
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