Kaufpreis 618.000 €
Zimmer 10
Größe 219 m²
72631 Aichtal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus bietet sich idealerweise als Generationenwohnhaus für eine größere Familie oder als langfristige Kapitalanlage für Vermieter an und steht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr in zentraler Lage von Aichtal-Grötzingen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 498m² und verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Lage in Aichtal-Grötzingen ist ideal und bietet sowohl Ruhe als auch kurze Wege zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs.Hochparterre / Erdgeschoss (Wohnfläche ca. 99 m²)Diese Wohnung verfügt neben drei Schlafräumen (einer davon mit einem kleinen Ost-Balkon), ein Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, eine Küche, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der diese Wohneinheit ergänzt.Dachgeschosswohnung (Wohnfläche ca. 58m²)Diese Wohnung verfügt neben einem Schlafraum, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Wanne und WC, einer Küche, einem Wohn-Essbereich mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon und einem AbstellraumGartengeschoss / UntergeschossNeben zwei Kellerräume und der Waschküche besticht das Gartengeschoss über eine 3-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche ca. 61,18 m²) mit eigenem Eingang. Über das Wohn-Esszimmer gelangen Sie auf die teil-überdachte Terrasse in den Garten. Diese Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC.Dieses Haus wird über funktionale Nachtspeicheröfen erwärmt. Alle 3 Wohneinheiten sind leerstehend.