Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 150 m²

24376 Rabel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Nebenkosten: 150 €

Kaltmiete 1.200 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige Diele, die als zentraler Eingangsbereich alle Räume des Erdgeschosses miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie in den offen gestalteten Küchen- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen großen Esstisch bietet und den Mittelpunkt des täglichen Wohnens bildet.Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen und den angeschlossenen Wintergarten von viel Tageslicht profitiert. Sichtbare Holzbalken und ein gemauerter Kamin verleihen diesem Bereich eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche und WC, das den Wohnkomfort auf dieser Ebene abrundet.Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier stehen zwei Schlafzimmer mit unterschiedlichem Charakter zur Verfügung. Das größere Zimmer bietet großzügige Stellflächen, während sich das zweite Zimmer aufgrund der Dachschrägen insbesondere als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC mit vorgelagertem Waschbereich.Das Kellergeschoss bietet mehrere großzügige Nutz- und Abstellräume sowie einen separaten Heizungsraum. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbybereich - hier stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung und schaffen zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnfläche.

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