Kaufpreis 897.000 €

Zimmer 7

Größe 271 m²

71229 Leonberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 1.203 m² Grundstücksfläche wurde 1963 erbaut und bietet mit 7 Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Das Haus bedarf einer energetischen Grundsanierung.In 2016 wurden bereits die Bäder behindertengerecht modernisiert.Vom Balkon des Schlafzimmers im EG erschließt sich Ihnen bei klarem Wetter ein Blick bis zur Schwäbischen Alb.Der ursprüngliche Luxus zeigt sich in dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. sowie 2 Gäste-WC, von denen einer über eine Dusche verfügt. Die große Garage, mit einer Breite von 5,70 m bietet Platz für 2 Autos und verfügt über einen großen Abstellraum. Einkäufe können von der Garage, über die Terrasse direkt ins Haus gebracht werden. Die Südterrasse selbst bietet durch seinen uneinsehbaren und windgeschützten Bereich ein Refugium von Ruhe und Geborgenheit mit mediterranem Charakter. Die hochwertige und pflegeleichte Bepflanzung unterstreicht dies eindrücklich.Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine komfortable Einliegerwohnung mit eigener Terrasse.Alternativ zur Grundsanierung des Hauses, ist auch ein Neubau auf dem bestehenden Keller+ELW denkbar.Insgesamt bietet dieses außergewöhnliche Objekt viele Möglichkeiten für Familien und ist besonders für ein 2-Generationenmodell geeignet. Möglich wäre auch eine gewerbliche Nutzung als Bürofläche im UG.

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