Warmmiete 975 €
Zimmer 2
Größe 67 m²
93053 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 795 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Hausgemeinschaft schätzen. Der großzügige Flur bietet viel Platz für ein großes Regal/großen Schrank plus Garderobe und oder einem separaten Homeofficebereich. Das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche beinhaltet mitunter einen praktischen Geschirrspüler sowie ein separates, großes Gefrierfach unterhalb des Kühlschranks. In den Wohnräumen sorgt ein hochwertiger Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde energetisch modernisiert. Eine neue Zentralheizung, neue Fenster im Wohn- und Schlafzimmer, sowie die wärmegedämmte Gebäudehülle tragen zu einem angenehmen Wohnklima sowie einer guten Energieeffizienz bei und halten die Nebenkosten niedrig. Ein Außenstellplatz oder alternativ eine Einzelgarage können bei Bedarf separat angemietet werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Min) und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Hbf/Innenstadt 15 Min). Zudem ist die Autobahn A3 in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung für Pendler. Ausstattung auf einen Blick: Helle 2-Zimmer-Wohnung Balkon Parkettboden in den Wohnräumen Einbauküche mit Geschirrspüler und großem Gefrierfach Großzügiger Flur mit viel Stellfläche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Großer Kellerraum Gepflegtes, wärmegedämmtes Mehrfamilienhaus Neue Zentralheizung Außenstellplatz oder Einzelgarage separat anmietbar Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe Kindergarten 200 Meter Bitte Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer, vielen Dank.Ähnliche Angebote
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