Kaufpreis 279.000 €

Zimmer 2

Größe 75 m²

70734 Fellbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1952

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese helle DG-Wohnung wird in Kürze frei und ist ein Träumchen. Die Wohnfläche von ca. 75,60 m² (ohne Bühnenraum) verteilt sich auf 2 Zimmer. Es gibt ein Ankleidezimmer zwischen Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das schicke, neue Duschbad hat ein Dachflächenfenster. Es gibt eine große Hebe-Schiebetür zum ca. 7,5 m² großen Balkon. Im Wohnzimmer finden Sie schöne breite Holzdielen.Der als Bühnenraum genehmigte Raum, der zur DG-Wohnung gehört, wurde nachträglich zu einer Galerie ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten). Die DG-Wohnung wurde 2001 komplett saniert und hat einen zusätzlichen Speicherofenkamin und eine Gas-Etagenheizung (Feuerstättenbescheide sind vorhanden) . Direkt vor dem Haus gibt es einen optionalen KFZ-Stellplatz (kann separat erworben werden). Sobald die Mieter ausgezogen sind, werden neue Fotos erstellt.Eine Waschküche für die drei Parteien mit Anschluss für Waschmaschinen und Trockner ist vorhanden. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé.Es handelt sich um eine neue Aufteilung des Hauses in einzelne Wohnungen. Eine Eigentümergemeinschaft wird hiermit neu gegründet.

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