Kaufpreis 340.000 €
Zimmer 2
Größe 58 m²
10247 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1918
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Großzügige Alltagstauglichkeit Bereits beim Betreten dieser charmanten Altbauwohnung wird deutlich, weshalb klassische Berliner Altbauten bis heute eine so große Faszination ausüben - Gleichzeitig überrascht diese Immobilie mit einem für Altbauten nahezu außergewöhnlich funktionalen Grundriss, der Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet. Mitten im beliebten Friedrichshainer Szenekiez und dennoch angenehm ruhig in einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, verbindet diese 2-Zimmer-Wohnung urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Ein großzügiger Eingangsbereich empfängt Sie mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließen sich sämtliche Räume der Wohnung auf kurzen Wegen. Neben dem Schlafzimmer und dem Badezimmer steht zusätzlich eine geräumige Abstellkammer zur Verfügung, die sich ideal als Hauswirtschaftsraum, Ankleide oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem charakteristischen Erker, der dem Raum eine besondere Atmosphäre und Großzügigkeit verleiht. Die originalen, gepflegten Holzdielen im Flur, Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme und schaffen ein behagliches Wohngefühl. Große, zweiflügelige Fenster lassen Tageslicht großzügig in Wohn- und Schlafzimmer sowie in die Küche einfallen und verleihen der Wohnung eine freundliche, helle Ausstrahlung. Die gut geschnittene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende, ein Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden – mitten in Berlin und dennoch angenehm ruhig. Das innenliegende Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einem großzügigen Waschtisch sowie einer durchdachten Raumaufteilung und bietet allen Raum für den täglichen Gebrauch : eben auch für eine Waschmaschine. Ob als stilvolles Zuhause für Eigennutzer oder als langfristig werthaltige Investition – diese gepflegte Altbauwohnung vereint klassische Berliner Architektur, einen außergewöhnlich praktischen Grundriss und eine der gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt zu einem Immobilienangebot mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial.Ähnliche Angebote
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