Warmmiete 900 €

Zimmer 2

Größe 58 m²

86609 Donauwörth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 700 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem angenehmen Wohngefühl. Der überdachte Balkon eröffnet einen schönen, nach Süd/West ausgerichteten Blick ins Grüne. Das umfassend sanierte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 modernisiert und 2018 in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung. In den Wohnräumen wurde ein elegantes Laminat in Raucheiche verlegt, das durch abgestimmte Holzsockelleisten ein harmonisches Gesamtbild schafft. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Ess- und Kochbereich besticht durch seine Helligkeit und die Vielzahl an Fenstern. Das Badezimmer ist mit großformatigen, hellen Fliesen, modernen Armaturen sowie einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über ein Fenster. Ausstattungs-Highlights: Helles Wohnzimmer mit Ess- und Kochbereich und Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer mit Waldblick, Tageslichtbad mit Badewanne und hochwertigen Fliesen, Fußbodenheizung in allen Räumen, Hochwertiges Laminat in Raucheiche, Dreifachverglaste Kunststofffenster mit Jalousien, Moderne Gas-Zentralheizung Energiekennwert: Endenergiebedarf 66,3 kWh/(m²a) In der gepflegten Außenanlage steht ein Einzelstellplatz zur Verfügung. Darüber hinaus wurden die Außenbereiche ansprechend gestaltet und begrünt. Den Bewohner:innen stehen ein Kinderspielplatz sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Diese Wohnanlage vereint eine hochwertige Ausstattung mit einer ruhigen und attraktiven Lage - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Kontakt aufnehmen