Kaufpreis 360.000 €

Zimmer 2

Größe 78 m²

50858 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 78,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie gut nutzbare Wohnräume.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen beheizten Wintergarten ergänzt, der ganzjährig als zusätzlicher Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Die großzügig geschnittene Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und schafft angenehme Voraussetzungen für den Alltag.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein im Jahr 2019 modernisiertes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100 €. Abgerundet wird das Angebot durch die gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet.Ein Tiefgaragenstellplatz in Höhe von € 25.000,- kann optional dazu erworben werden.

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