Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neuenhaus; + Baugrundstück-Potenzial

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.129 m² eröffnet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsideen.AufteilungErdgeschoss- Flur - Wohnen / Essen- Küche - Büro- Hintereingang / 2. Flur- BadDachgeschoss- Flur- 3 Zimmer- Küche / weiteres Zimmer- BadDas Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage sowie ein Nebengebäude, die zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bieten.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Gasheizung entspricht einem älteren Baujahr und sollte im Zuge der weiteren Planung berücksichtigt werden.Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch, ein Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial.Optional besteht die Möglichkeit, das Objekt im Zusammenhang mit einem zusätzlichen Baugrundstück zu betrachten. Eine verbindliche Aussage zur Bebaubarkeit kann jedoch ausschließlich im Rahmen einer entsprechenden Bauvoranfrage beim Landkreis Grafschaft Bentheim getroffen werden.