Kaufpreis 548.000 €

Zimmer 4

Größe 154 m²

97232 Giebelstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das komplett ist. Vom ersten Strich bis zum Schlüssel.Das NOW 156 verbindet großzügiges Wohnen mit dem, was gutes Bauen ausmacht: durchdachte Technik, wertige Materialien und ein Anbieter, der die gesamte Kette in der Hand hat. 156 m² Wohnfläche, wahlweise mit Sattel- oder Walmdach, schlüsselfertig übergeben - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Architektenleistung mit Bauantrag und KfW-40-Standard. Alles aus einer Hand, ohne unnötige Überraschungen.Was wir für Sie übernehmenDie Gründung. Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Sockelausbildung - fertig kalkuliert, fertig gebaut.Den Baugrund. Das Bodengutachten beauftragen und begleiten wir, damit Sie wissen, worauf Ihr Haus steht, bevor der erste Beton fließt.Die Planung. Unser Architekt entwirft reicht den Bauantrag für Sie ein. Sie beschreiben, wie Sie leben möchten - wir übersetzen das in einen genehmigungsfähigen Plan.Die Energieeffizienz. Das NOW 156 entsteht im Effizienzhaus-40-Standard und erfüllt damit die Voraussetzung für staatliche Förderprogramme. Die energetische Nachweisführung läuft über uns.Unsere Ausstattung im StandardZweifarbige Putzfassade - zwei Farbtöne nach Ihrer Wahl, fugenlos aufgetragen. Ihr Haus bekommt von außen eine eigene Handschrift.Wärmepumpe mit 300-Liter-Speicher - Flächenheizung in allen Räumen, dazu Warmwasser für den ganzen Haushalt. Kunststoff-Aluminium-Fenster, dreifach verglast , außen eine Aluminiumschale in Ihrem RAL-Ton. Wetterfest, formstabil, wartungsarm.Aluminium-Rollläden mit Elektroantrieb - jedes Fenster motorisiert, jedes Smart-Home-fähig. Auf Knopfdruck oder nach Zeitplan.Eichentreppe aus Massivholz Wassergeführter Sprossenheizkörper im Bad - trockene Handtücher, ohne dass der Stromzähler mitläuft.Bad und WC fertig ausgestattet - verfliest bis in die raumhohe Dusche, Sanitärobjekte montiert, Badmöbel mit Spiegel gesetzt. Am Einzugstag fehlt nichts mehr.Vorbereitung für Photovoltaik - die Leerrohre liegen. Ob Sie sofort oder später Solar nachrüsten, bleibt Ihnen überlassen.156 m² für Familien, die Platz brauchenDiese Größe gibt Raum, wo er zählt: ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche im Erdgeschoss, Schlaf- und Kinderzimmer im Obergeschoss - und genug Reserve für Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Der Grundriss ist kein Katalogschema, sondern Ausgangspunkt. Zimmeraufteilung, Fensterpositionen, Dachform und Ausstattung entstehen im Gespräch mit Ihnen.Warum ELK65 Jahre Erfahrung im Holz-Fertigbau und über 30.000 gebaute Häuser stehen hinter jedem Projekt. Wir fertigen im eigenen Werk aus PEFC-zertifiziertem Holz, unter laufender Qualitätsüberwachung als Mitglied im Bundesverband Deutscher Fertigbau und in der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau. Weil Planung, Produktion und Montage bei uns zusammenlaufen, greifen die Schritte ineinander - und Sie haben dabei durchgehend einen festen Ansprechpartner, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.Sprechen wir darüberSie möchten wissen, wie sich das NOW 156 auf Ihrem Grundstück umsetzen lässt? Wir schauen uns Ihr Grundstück an, hören uns Ihre Grundrissideen an und rechnen Ihnen ein Angebot durch, in dem alles steht - unverbindlich und transparent kalkuliert.

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