Kaufpreis 214.000 €
Zimmer 7
Größe 217 m²
04736 Waldheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Wohngebiet in südöstlicher Lage von Waldheim - ca. 13 km südwestlich von Döbeln gelegen - durchschnittlich ausgebaute Verkehrslage, Entfernung B169 ca. 9 km - mittlere bis gute infrastrukturelle Erschließung - Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 543,00 m² großes Wohngrundstück, welches mit einem massiven, 2,5-geschossigen 2-Familienhaus in Hanglage bebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich Abstellräume, Haustechnik, und 2 Garagen, im 1. Obergeschoss eine 3-Raumwohnung und im Dachgeschoss eine Maisonette-Wohnung. Das Flurstück 628/12 ist zu 1/4 Anteil ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft und stellt eine Verkehrsfläche dar. Es dient als Zuwegung für die Flurstücke 628/1 und 628/2, für die im Grundbuch ein gesichertes Wege- und Versorgungsrecht eingetragen ist. Wohnhaus - Objektbeschreibung - Massivbau, Fassade verputzt und gestrichen, Sockelbereich mit Naturstein abgesetzt - Zwerch-Schleppdach mit Bitumendeckung und Dachgauben - Fenster aus Kunststoffrahmen in Holzoptik, Isolierverglasung - Hauseingangstür aus Kunststoff, teilweise verglast - Fußboden im Treppenhaus aus Steinfliesen - Holztreppen im Treppenhaus, weiß gestrichen - Doppelgarage mit 2 elektrisch betriebenen Sektionaltoren - Gaszentralheizung von Viessmann im Erdgeschoss - Das Objekt ist nicht unterkellert – Hanglage. - breite gepflasterte Zufahrt Wohneinheit im 1. Obergeschoss - 3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche 100 m² - Eingangstür aus Kunststoffrahmen, verglast - Fußboden aus Kunststoff in Laminatoptik, teilweise Steinfliesen - Tageslichtbad mit Wanne - Fußbodenheizung - Terrasse mit Garten - 1 Garagenstellplatz, 1 Kellerraum Wohneinheit im 2. Obergeschoss, Dachgeschoss - 4-Zimmer-Wohnung; Maisonette - Wohnfläche 117 m² - Eingangstür aus Holz, weiß gestrichen - Einbauküche - Balkon - 1 Garagenstellplatz, 1 Kellerraum - vermietet, IST-Miete: 8.706,48 EUR p.a. Hinweise: - Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. - Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung 214.000,00 EUR.Nichts Passendes dabei?
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