Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 8
Größe 165 m²
59505 Bad Sassendorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Am nördlichen Ortsrand des Zentralorts befindet sich dieses gepflegte Generationenhaus in attraktiver Lage. Die Nähe zum Kurpark und Kurwald bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie vielfältigen Aktivitäten in der Natur ein. Baujahr 1979 Wohnfl. ca. 165 m2 .......796m3 umauter Raum Grundstück: 875 m2 * bis 2078 Erbpacht (z.Zt. € 1.740.- jährlich) massiver Putzbau+ Dämmung, mit Pfannendach Kunststoff- Isofenster mit Rollläden rustikale Zimmertüren mit Stahleckzargen /// im 1.OG weisslackiert EG: ca. 34 m2 Wohn./Essbereich, Küche, 1 Schlafzi., Bad, Diele +Terasse 1.OG: 21m2 Wohnz., 2Schlafzi., Küche, Bad, Balkon DG : nachträgl. ausgebaut ca. 35 m2 mit Küche + Bad Bodenbeläge: einfache Teppichböden, PVC, Kachel Gasheizung Vaillant + sep. Wasserspeicher Bj. 2023 Energiewert: Verbrauch 110,7 kWh (m2*a) Flächenheizkörper Wasser + Heizungsleitungen aus Kupfer beheizbarer Vollkeller mit Dusche /WC, Küche Keller- Außentreppe 2 Garagen mit elektr. Torantrieb + 2 Stellplätze schönes Grundstück, nach Norden mit Fernsicht ruhige Lage + angenehme Nachbarschaft …ein gepflegtes Objekt / ideal für Generationen ...dem Alter entsprechend renovierungsbedürftig- Bitte um Beachtung: Ein Objektkauf auf Erbbau, setzt ein Eigenkapital von mindestens 30 % des Kaufpreises voraus. Bei Interesse fordern Sie gleich ein vollständiges Expose mit Anschrift an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von den Veräußerern, Behörden usw. erteilten Auskünfte sowie die Verfügbarkeit des Objektes übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. ...Bitte beachten ! Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !