Kaufpreis 344.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

79539 Lörrach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1967

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Solvente Käufer für eine schön gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht in der Hangstrasse 58 in Lörrach - am Fusse des Hühnerberges gelegen – zum Kauf ab 01. August 2026 gesucht. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Schlafzimmer, einer zweckmässigen Küche, die aufgrund der Grösse auch als Wohnküche genutzt werden kann. Das Gemeinschaftseigentum der Liegenschaft wurde in 2010/11 energetisch auf Neubauniveau (EnEV 2009) modernisiert als auch gestalterisch aufgewertet. Innerhalb der Wohnung wurde die Elektrounterverteilung sowie die Wasserstränge erneuert. Diese Arbeiten wurden von der Wohnbau GmbH in Lörrach vorgenommen. Von Mai bis und mit Juli 2026 wurde die Wohnung von Grund auf saniert bzw. renoviert. Es wurden folgende Modernisierungen vorgenommen: - Die elektrischen Leitungen wurden in der Wohnung erneuert inklusive neuer Steckdosen, Schalter etc. - Das separate WC als auch das Badezimmer wurden vollständig erneuert inklusive des Ersatzes der Badewanne. Es wurde dafür eine moderne Dusche integriert. In diesem Zusammenhang wurden auch die Fliesen auf Boden und Wand neu gestaltet. - Eine neue, moderne Einbauküche inklusive eines Geschirrspülers wurde ebenfalls eingebaut - In allen Wohnbereichen wurden Raufasertapeten in neutralem weiss verwendet - Neue Laminatböden wurden im Flur, in der Küche und im Wohn- und Schlafzimmer verlegt. - Im separaten WC und Badezimmer wurden sämtliche Wand-und Bodenfliesen ersetzt Die durchdachte Aufteilung bietet im Flur Platz für eine Garderobe. Stauraum ist durch den verhältnismässig grossen Kellerraum ebenfalls vorhanden. Ein im Zuge der Modernisierung in 2010/11 erstellter massiver Carport gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung EUR 344000,-- und für den Carport EUR 15000,-- Schauen Sie sich die beigefügten Bilder an. Sie vermitteln einen guten Eindruck über die Werthaltigkeit der Wohnung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme für eine Besichtigung. Ihre Kontaktanfrage sollte mindestens die folgenden Angaben enthalten: - vollständiger Name - Telefonnummer - Mailadresse Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wir bitten Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren.

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