Kaufpreis 739.000 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

67112 Mutterstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Juli 2026

Baujahr: 1975

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Kein Haus von der Stange: 210 m² Wohnfläche, Galerie, Kamin, Sauna und hochwertiger Designer-Küche mit Gaggenau-Geräten. Dazu ein eingewachsener Garten und viel Privatsphäre in ruhiger Lage von Mutterstadt. Objekt Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich als außergewöhnliches Architektenhaus mit großzügiger Raumwirkung, repräsentativem Wohnbereich und einem angenehm privaten Grundstück in gewachsener Wohnlage von Mutterstadt.Bereits von außen zeigt sich der eigenständige Charakter des Hauses: dunkler Klinker, ein flach geneigtes Satteldach, klare Linien, großzügige Glasflächen und ein seitlich angeschlossener Garagen-/Carportbereich mit Flachdach. Das Haus steht ruhig eingebettet zwischen gepflegter Nachbarbebauung und altem Grünbestand.Im Inneren überzeugt vor allem der offene Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe, Galerie, großer Fensterfront zum Garten und markantem Natursteinboden. Der massive Kamin mit Natursteinverkleidung bildet den Mittelpunkt des Wohnraums und gibt dem Haus eine Wertigkeit, die man heute in Neubauten selten findet. Hier wurde nicht "Standard" gebaut, sondern mit Anspruch an Architektur, Material und Raumgefühl.Die angrenzenden Wohn- und Essbereiche sind großzügig geschnitten. Die Küche ist separat angeordnet und modern gehalten. Große Schiebeelemente verbinden den Wohnbereich direkt mit der überdachten Terrasse und dem blickgeschützten Garten. Das Obergeschoss bietet weitere private Räume, darunter Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, sowie eine offene Galerie mit Bibliothekscharakter. Besonders attraktiv ist der große Balkon bzw. die Dachterrasse mit Blick ins Grüne.Im Untergeschoss stehen praktische Nebenflächen zur Verfügung. Zusätzlich ist eine Sauna vorhanden, was das Haus auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer interessant macht, die Wert auf Wohnen, Rückzug und Freizeitqualität im eigenen Haus legen.HighlightsFreistehendes Architektenhaus in MutterstadtRuhige, gewachsene Wohnlage Großzügiger Wohnbereich mit GalerieMarkanter Naturstein-KaminGroße Fensterflächen mit Blick in den GartenBalkon / DachterrasseÜberdachte TerrasseSaunaDoppelgarage / großzügiger GaragenbereichEingewachsenes Grundstück mit viel PrivatsphäreSeparate KücheMehrere Schlaf-, Kinder- oder ArbeitszimmerUnterkellerung mit Neben- und NutzflächenFlach geneigtes Satteldach, Garagenanbau mit FlachdachSolide, individuelle Bauweise mit Charakter

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