Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
Größe 92 m²
63322 Rödermark
Charmantes Reihenmittelhaus in Rödermark bietet Platz für die Familie und punktet mit einem effizienten Pelletofen für behagliche Wärme. Genießen Sie die ruhige Lage in einer Sackgasse.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1968
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gepflegtes Zuhause für Ihre Familie, in dem Gemütlichkeit und moderne Technik Hand in Hand gehen? Dieses fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf drei Etagen viel Raum zur freien Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein effizienter Pelletofen als Warmluftofen für behagliche Wärme im gesamten Haus – eine besonders kostengünstige Heizvariante! Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch kostenfrei übernommen werden kann. Vom Wohnzimmer aus treten Sie auf Ihre private Oase: Eine Holzterrasse mit großer Pergola-Markise (inkl. Volant) lädt zu Sommerabenden ein. Der eingewachsene Garten ist von drei Seiten sichtgeschützt und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: • Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer als zentraler Ort im Haus, eine Küche und ein Gäste-WC mit Fenster. • Obergeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. • Dachgeschoss: Ein weiteres großzügiges Zimmer – ideal als zweites Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum. • Keller: Viel Stauraum in mehreren Räumen und ein zusätzliches modernes Wannenbad. • Komfort: Elektrische Rollläden an den Fenstern und eine Dual-Split-Klimaanlage (Wohnbereich & Schlafzimmer) für perfekte Temperaturen das ganze Jahr über. • Nachhaltigkeit: Pellet-Warmluftheizung und ein Balkonkraftwerk unterstützt Ihre Stromversorgung. Zum Objekt gehört eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz (im Kaufpreis enthalten).Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Gemeinde Rödermark - Ortsteil Waldacker.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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