Warmmiete 1.200 €
Zimmer 5
Größe 135 m²
44649 Herne
Diese wunderschöne, modernisierte 5-Zimmer-Wohnung im Altbau bietet großzügige 135 m² Wohnfläche und zwei moderne Badezimmer. Zum 01.09.2026 wird diese charmante Wohnung frei!
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juli 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 950 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Etage: 2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Bedarfsausweis, vor 01.05.2014
Objektbeschreibung
Im gepflegten Altbau (Baujahr 1904) in der Emscherstr. 44649 Herne, wird diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² zum 01.09.2026 frei. Die Wohnung wurde zwischen 2016 und 2018 umfassend modernisiert – inklusive beider Bäder, der Elektrik und der Gastherme – und verbindet klassischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Komfort. Das erwartet Sie: 5 helle Zimmer auf ca. 135 m² Wohnfläche gleich 2 moderne Badezimmer – ideal für Familien oder WGs separate Küche (ohne Einbauküche, Anschlüsse vorhanden) moderne Gasthermen-Heizung in der Wohnung (eigener Gasvertrag, volle Kostenkontrolle) eigener Kellerraum 2. Obergeschoss Lage: ruhig und gut angebunden in Herne, Nahversorgung, Schulen und ÖPNV in der Umgebung. Garage: auf Wunsch gegen Aufpreis möglich (wird separat vereinbart). Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Haustiere nach Absprache. Aussagekräftige Fotos liegen bei. Bitte geben Sie uns Ihre Anfrage gleich mit den folgenden Angaben: gewünschtes Einzugsdatum monatliches Haushaltsnettoeinkommen Anzahl der einziehenden Personen So können wir Ihre Anfrage schnell einordnen und zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht. Duschbad, Gäste-WC, LaminatLagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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