Kaufpreis 380.000 €

Zimmer 3

Größe 81 m²

63452 Hanau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnsiedlung, die erst im Jahr 2012 erbaut wurde und seitdem professionell verwaltet sowie laufend instand gehalten wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Haus empfängt Sie mit einem hellen und offen gestalteten Erdgeschoss, das Wohnen, Essen und Kochen harmonisch miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den pflegeleichten Garten mit Gartenhaus. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad, das im Jahr 2018 hochwertig modernisiert wurde. Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich Zugang zum Spitzboden, der wertvolle zusätzliche Nutzfläche schafft. Highlights der Immobilie: • Reihenmittelhaus in einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 2012) • Modernisiertes Tageslichtbad (2018) mit begehbarer Dusche und Badewanne • Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Praktischer Abstellraum im Erdgeschoss • Elternschlafzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden • Netzwerkanschluss in beiden Schlafzimmern • Garten inklusive Gartenhaus • Terrasse inkl. elektrischer Markise • Stellplatz direkt vor dem Haus • Zusätzlicher Stellplatz mit Garage • Eigener Zugang von der Siedlung zu Supermarkt und Getränkemarkt • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Eckdaten: • Wohnfläche (ohne Terrasse): ca. 75 m² • Terrasse: ca. 16 m² • Garten inkl. Gartenhaus: ca. 24 m² • Schlafzimmer 1: ca. 13 m² • Schlafzimmer 2: ca. 11 m² Wichtiger Hinweis für Kaufinteressenten: Das Haus ist derzeit vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis verkauft. Nähere Informationen zum Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

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