Gepflegte Dachgeschosswohnung mit Galerie und moderner Einbauküche in ruhiger Lage von Köln-Porz zu vermieten. Genießen Sie die Nähe zum Stadtkern und die Grünflächen rund um den Rhein.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie – Rezagstr. 18, 51143 Köln-Porz Zu vermieten: gepflegte 42 m² Dachgeschosswohnung in ruhiger, aufgelockerter Wohnlage ohne Durchgangsverkehr, unweit des Porzer Stadtkerns und in Nähe zum Rhein bzw. dem Naherholungsgebiet Groov. Ausstattung: Moderne Einbauküche Bad mit Fenster Kleine Galerie mit zusätzlichem Stauraum Garderobenbereich im Flur Rollläden an den Fenstern Energiesparende Heizung Solaranlage auf dem Dach (Beitrag zu niedrigeren Nebenkosten) Konditionen: Kaltmiete: 517,00 € Nebenkosten (warm): 170,00 € Gesamtmiete: 687,00 € Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei ab: 1. November 2026 Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt vom Eigentümer vermietet. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushaltsgröße, gewünschter Einzugstermin). Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Keller, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie ein Bad. Ein Garderobenbereich im Flur und eine kleine Galerie bieten zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die Heizung arbeitet energiesparend. Das Gebäude ist mit einer Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aufgelockert bebauten Straße im Kölner Stadtteil Porz, ohne störenden Durchgangsverkehr. Der Porzer Stadtkern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar, ebenso das Rheinufer und das Naherholungsgebiet Groov – ideal für Spaziergänge und Naherholung. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrsachsen sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit weiterer Kölner Stadtteile und der Innenstadt.
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