Helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Essen-Schönebeck mit Blick auf den Schlosspark und optionaler Übernahme von hochwertigen Möbeln inklusive Einbauküche. Genießen Sie eine ruhige Lage und eine sympathische Hausgemeinschaft.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage (Dachgeschoss) eines ruhigen und gepflegten 6-Parteienhauses in Essen-Schönebeck. ■ Helle Räume & Blick ins Grüne ■ Super Grundriss (Grundfläche 71 m²; wegen Schrägen: 62 m²) ■ Sympathische Hausgemeinschaft Der Clou: Die teilweise sehr hochwertigen Möbel inkl. Einbauküche können vom Vorbesitzer kostenfrei (!) nahezu vollständig übernommen werden. Eine Verpflichtung zur Übernahme besteht selbstverständlich nicht. Nähere Details im persönlichen Gespräch (siehe auch Fotos). ■ Sehr gute Internetqualität ■ Effiziente Wärme von einer 2023 eingebauten Gaszentralheizung ■ Praktischer Abstellraum im Dachgeschoss ■ Waschmaschine & Trockner im Keller Im Herbst 2026 erhält das Haus einen modernen Außenanstrich. Weitere Modernisierungen im und am Haus sind konkret geplant und werden zu einer weiteren Aufwertung der Gesamtimmobilie führen. Offizieller Mietbeginn ist der 01.11.2026, wobei Sie höchstwahrscheinlich schon etwas eher die Schlüssel bekommen können.Ausstattung
- Küche:
- Einbauküche
- Bodenbelag:
- Laminat, Fliesen
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Befeuerung:
- Gas
- Barrierefreiheit:
- WG-geeignet
- Wasch-/Trockenraum
- Abstellraum
- Dachboden
Lagebeschreibung
Essen-Schönebeck ist einer der beliebtesten Stadtteile in ganz Essen.
In einem gut bürgerlichen Umfeld findet sich absolut alles, was man zum Leben benötigt. Auf der anderen Straßenseite beginnt der Borbecker Schlosspark. Hier lässt sich in idyllischer Natur ausspannen und Sport treiben.
■ Ausreichend öffentliche Parkplätze
- Kostenlos und direkt vor dem Haus
■ Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Haltstelle "Abzweig Aktienstr." (Linien 104/105) in 100 m
- dort hält ebenfalls der Nachtexpress (Linie NE11)
■ Restaurants, Imbisse, Bäcker, Friseure, Post, Baumarkt, Sportverein
- alles in unter 5 Min erreichbar
■ Weitere Entfernungen
- ALDI, EDEKA und Burger King: 0,75 km
- Auffahrt A40 (Mülheim-Winkhausen): 2,1 km
- Auffahrt zum Radschnellweg (RS1): 1,4 km
- Borbeck Bahnhof (RE14, S9): 1,5 km
- Essener Innenstadt & Universität: 5 km
- CentrO (Europas größtes Einkaufs- und Freizeitzentrum): 5 km
Kultur: Theater/Oper/Museum im Umkreis erreichbar.
Infrastruktur & Umgebung
Hinweis für Interessenten
Bei Interesse danke ich für eine aussagekräftige Nachricht (hier oder per WhatsApp) oder einen direkten Anruf unter 0178 140 1989.
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