Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit großzügigem Garten und Erweiterungspotenzial – perfekt für Familien! Genießen Sie modernen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll sanierte freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen 601 m² großen Grundstück. Auf ca. 71 m² Wohnfläche erwarten Sie 3 gut geschnittene Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein Balkon mit Zugang zur Terrasse, der gepflegte Garten, ein Vollkeller, ein gedämmter Speicher und ein Carport runden das attraktive Gesamtangebot ab. Das vollständig eingezäunte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die Familie. Die Immobilie ist bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Dank des vorhandenen Erweiterungspotenzials lässt sich die Wohnfläche bei Bedarf vergrößern. Sie können sich vorstellen, hier Ihr neues Zuhause zu finden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit, Ihnen die Immobilie in Ruhe zu zeigen. Die Immobilie ist ab dem 01.04.2027 verfügbar. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die im Zusammenhang mit dem Kauf entstehenden Notar- und Grundbuchkosten sowie die Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Es fällt keine Maklerprovision an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: •Hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogeräten •Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss •Klimaanlagen im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer •Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche •Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung •Voll unterkellert mit drei vielseitig nutzbaren Räumen •Gedämmter Dachboden mit Dampfsperre, Strom- und Lichtanschlüssen •Balkon mit Zugang zur Terrasse und in den Garten •Großzügiges, vollständig eingezäuntes Grundstück (601 m²) •Carport, Gartenhaus und Gewächshaus •Bezugsfertiger ZustandLagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von 67141 Neuhofen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Die gute Anbindung an die B9 sowie die Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Speyer machen den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Gleichzeitig bieten die umliegenden Felder, Wälder und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel