Warmmiete 714 €

Zimmer 1

Größe 48 m²

90411 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 2. August 2026

Nebenkosten: 85 €

Kaltmiete 629 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ab 01.08.2026 zu vermieten! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese lichtdurchflutete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren freundlichen Grundriss, den geräumigen Balkon sowie ihre ruhige Lage in der Nürnberger Nordstadt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer Hausgemeinschaft. Das gesamte Anwesen wird regelmäßig instand gehalten und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine wöchentliche Hausreinigung sowie ein Winterdienst, sodass Sie sich um diese Arbeiten nicht kümmern müssen. Ausstattung Ca. 48 m² Wohnfläche Helle, lichtdurchflutete Zimmer Geräumiger Balkon Sehr geräumige Küche mit Fenster Neu renoviertes und modern gefliestes Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und WC Schallschutzfenster mit Iso-Verglasung Erdgeschoss Sehr gepflegte Wohnung Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus Angenehme Hausgemeinschaft Bezugsfrei ab 01.08.2026 Kaltmiete: 629 € monatlich Nebenkosten: 85 € monatlich Kaution: 3 MM Lage Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Nordstadt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in unmittelbarer Entfernung erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Der Marienbergpark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Grünen ein. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, welcher Tätigkeit Sie nachgehen und ab wann Sie die Wohnung beziehen möchten.

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