Warmmiete 1.109 €

Zimmer 2

Größe 64 m²

91056 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 359 €

Kaltmiete 750 €

Baujahr: 1993

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

• sehr saubere, helle, komplett eingerichtete Dachgeschoss-Wohnung (Geschirr, Handtücher, Bettwäsche, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger etc.) • ebenerdiger, abschließbarer Fahrradraum • Gepflegte und ruhige Wohnanlage (nur 6 Mietparteien je Hauseingang) • sehr gute Anbindung an Öffentlichen Personennahverkehr • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Lidl, REWE, Getränkemarkt, Rossmann, Bäcker (Der Beck, Brothaus), Metzger, Pizzeria, Friseur, Schreibwarengeschäft • Ärzte, Apotheke, Sparkasse in unmittelbarer Nähe • naturnahe Umgebung mit Erholungswert (Wald, Pferdekoppeln, Weiher) • Kfz-Stellplatz direkt am Haus !!! Absolute Nichtraucherwohnung !!! Max. 2 Personen 750 Euro Kaltmiete 359 Euro Nebenkostenvorauszahlung für Hausmeister, Hausreinigung,Müllabfuhr Heizung, Warm-/Kaltwasser, Kanalgebühr etc. --------------------------------------------------------------- 1.109 Euro Warmmiete 20 Euro Kfz-Stellplatz Für die 2. Person erhöht sich die Nebenkostenvorauszahlung für Kalt-/Warmwasser, Kanalgebühren um 50 Euro/Monat. Für die Anmeldung von Strom, Internet, GEZ ist der Mieter zuständig.

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