Kaufpreis 344.000 €

Zimmer 5

Größe 110 m²

26135 Oldenburg (Oldb)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1937

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses freiwerdende Einfamilienhaus auf einem ca. 625 m² großen Grundstück mit gutem Potential. Stets gut gepflegt und den Anforderungen angepasst wurde diese Immobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1938, die sich seitdem in Familienbesitz befindet. Eine Gasbrennwertheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, 2 neuwertige Bäder im EG und OG, wie auch ein zusätzlich gutes Raumangebot von 4 Zimmern, Küche und Flure, bieten einer kleinen Familie sicherlich einen schönen Platz zum Leben.Ein trockener Teilkeller mit Platz für Waschmaschine und Abstellbereiche runden das gute Platzangebot im Haus ab.Im Außenbereich befinden sich ein Doppelcarport, Nebengebäude mit 2 Räumen die vielfältig genutzt werden können und eine kleine Garage für Gerätschaften, Fahrräder und ein Grundwasseranschluss. Die Grundstücksgröße bietet eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten.Ein Anbau ist aufgrund der Baumassezahl Z I, GRZ und GFZ 0,3 ebenfalls eine weitere Option, die mit dem Bauamt der Stadt Oldenburg im Vorfeld abzustimmen wäre. Die Wohnlage ist familienfreundlich, eine gute Infrastruktur wie auch eine Busanbindung ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

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