Warmmiete 1.100 €

Zimmer 2

Größe 63 m²

90475 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 200 €

Kaltmiete 900 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Einbauküche und großem Keller in Nürnberg-Fischbach Ruhig wohnen im beliebten Nürnberger Stadtteil Fischbach: Diese helle 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, eine eigene Terrasse, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie einen außergewöhnlich großen Keller. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten – perfekt, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der ca. 32 m² große Keller, der über Tageslicht, Heizung und einen Wasseranschluss verfügt. Dadurch eignet er sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Büroraum sowie als großzügige Lagerfläche. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Direkt vor dem Haus befinden sich zahlreiche kostenfreie öffentliche Parkmöglichkeiten. Ausstattung * Ca. 63 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Erdgeschoss * Eigene Terrasse * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Voll ausgestattete Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Ca. 32 m² Keller mit Tageslicht, Heizung und Wasseranschluss * Fahrradkeller * Trockenraum * Gas-Zentralheizung * Kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Mietkonditionen * Kaltmiete: 900€ * Nebenkosten: ca. 200 € * Kaution: 3 Monatskaltmieten Die Wohnung ist ab dem 01.08. bezugsfrei. Besichtigungstermine sind ab August nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns folgende Informationen mit: * Anzahl der einziehenden Personen * Beruf bzw. Arbeitgeber * Haushaltsnettoeinkommen * Gewünschter Einzugstermin * Telefonnummer So können wir die Anfragen zügig bearbeiten und Besichtigungstermine koordinieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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