Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 7
Größe 150 m²
98593 Floh-Seligenthal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Charme, Komfort und Zukunftsperspektive! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charme, seine durchdachte Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt sieben Zimmern, zwei offenen Küchen, zwei Bädern sowie einem Gäste-WC eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Mehrgenerationen zum wohnen. Die neuwertigen Holzfenster mit Außenjalousien unterstreichen den gepflegten Charakter des Hauses und sorgen gemeinsam mit den hellen Räumen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnqualität sorgt. Dank der zwei separaten Eingänge bietet das Haus ein hohes Maß an Flexibilität. Auch technisch befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Die Elektrik und die Heizung wurden bereits erneuert. Das Dach im Jahr 2020 neu eingedeckt und die Fassade saniert. Somit sind alle wichtigen Modernisierungsmaßnahmen bereits durchgeführt. Direkt an das Haus schließt eine großzügige Doppelgarage an. Diese ist mit einer Wallbox vorgesehen und bietet somit optimale Voraussetzungen für die Elektromobilität. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, wodurch der selbst erzeugte Strom effizient genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist das traumhafte Grundstück hinter dem Haus. Der große, liebevoll gepflegte Garten mit altem Baumbestand schafft eine idyllische Atmosphäre und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Eine vorhandene Zisterne ermöglicht die nachhaltige Bewässerung des Gartens mit Regenwasser. Für entspannte Stunden im Freien steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Das massive Sonnendach spendet angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zum perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Eine Immobilie mit Charme, sehr guter Substanz und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in gepflegtem Ambiente schätzen.