Kaufpreis 242.500 €
Zimmer 5
Größe 142 m²
27356 Rotenburg (Wümme)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonettewohnung mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, die sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt. Auf einer Gesamtwohnfläche von rund 143 m² bietet dieses Objekt eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Kapitalanleger oder Käufer, die eine Einheit selbst bewohnen und die zweite vermieten möchten.In Kaufpreis berücksichtigt ist, dass die jetzigen Eigentümer ein befristetes Nutzungsrecht für die Wohnung im Dachgeschoss eingeräumt werden soll.Die erste Wohneinheit im ersten Obergeschoss umfasst drei Zimmer auf einer Fläche von ca. 85,87 m². Hier erwartet Sie eine funktionale und gepflegte Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein.Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer auf ca. 57,12 m² und bietet dank der charakteristischen Dachgeschossarchitektur eine behagliche Wohnatmosphäre. Auch hier sorgen Fliesen- und Laminatböden für ein ansprechendes Erscheinungsbild.Insgesamt stehen zwei Bäder sowie drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Gaszentralheizung. Für ausreichend Stauraum ist durch einen Abstellraum gesorgt. Das Fahrzeug findet im Doppelcarport oder auf dem zusätzlichen Außenstellplatz einen sicheren Platz.Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 140 €. Die Wohnung befindet sich in Rotenburg (Wümme) und ist ein solides und gut gepflegtes Objekt mit praktischer Raumaufteilung und überzeugendem Gesamtpaket.