Warmmiete 750 €
Zimmer 2
Größe 65 m²
59229 Ahlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Die ca 65m² Wohnfläche verteilen sich auf ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der als Schlafraum, Büro oder Esszimmer genutzt werden kann. Das großzügige Bad bietet eine Dusche und natürlich ein Fenster. Der wunderbare großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein. Das Highlight der Wohnung ist ein ausgebauter Dachbereich, der über eine Wendeltreppe zu erreichen ist. Der gemütliche Raum lässt sich auch als Schlafbereich nutzen. Das Raumprogramm wird durch einen praktischen Abstellraum und einen privaten Kellerraum vervollständigt. Im Keller gibt es eine Waschküche, wo neben der Waschmaschine auch ein Trockner aufgestellt werden könnte. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller. Vor dem Haus befindet sich der Stellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört und wird mit 50 Euro berechnet. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paar oder eine Kleine Familie mit einem Kind. Haustiere und Raucher sind nicht gewünscht. Lage Makrolage: Mit ca. 55.000 Einwohnern ist die Stadt Ahlen die größte Stadt im Kreis Warendorf. Ahlen ist mit dem Kunstmuseum und denn Fritz-WInter-Haus eine erste Adresse für dei Kunstinteressierten, bietet gleichzeitig Spitzensport im Fußball und im Handball und ist nicht zuletzt mit bedeutsamen Unternehmen, wie der Winkelmann Group, Kaldewei, 450 Handwerksmeisterberieben und zahreichen sicher am Markt agierenden Mittelstädlern ein wichtiger Wirtschaftsstandort im Münsterland an der Nahtstelle zum Ruhrgebiet. Mirkrolage: Die Wohung liegt in einem ruhigen Wohnbereich in Stadtteil Dolberg in einer ruhigen Seitenstraße. Ausstattung: Die Böden in Wohnraum, in der Küche und im Flur-und Badbereich sind mit hochwertigen weißen Fließen belegt. In den anderen Räumen gibt es Laminat. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Ausstattung: Gehoben Bauweise: Massiv Bad: Dusche vorhanden, Fenster vorhanden Küche: Offene Küche/ kann übernommen werden für kleines Geld. Boden: Fliesen, Laminat Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung: Gasheizung Stellplatz: Feier Platz Kabel/Sat-Tv Vorhanden Wasch-/Trockenraum: Vorhanden Objekt: ist unterkellert Abstellraum: Vorhanden Fahrradraum: Vorhanden Rolläden: Vorhanden Zustand: Baujahr: 2003 Objektzustand: Neuwertig Objektalter: Neubau Eniergieausweistyp: Bedarforientiert Energieauweis gültig: Vorhanden