Warmmiete 1.335 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
21217 Seevetal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 985 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (für max. 3 Personen) bietet auf ca. 85,5 m² Wohnfläche (durch die Dachschrägen eher über 90 m²) ein großzügiges und gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten ehemaligen Bauernhauses mit drei Wohneinheiten. Das Haus verbindet den Charme eines ländlichen Gebäudes mit einer ruhigen und persönlichen Wohnatmosphäre. Sie wurde laufend instand gehalten und regelmäßig modernisiert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Aktuell wird ein Teil der Elektroinstallation erneuert. Zudem wird in den nächsten Wochen eines der Fenster ausgetauscht. Die bestehende Gasheizung wird noch in diesem Jahr durch eine moderne Wärmepumpe ersetzt, wodurch die Immobilie zukunftssicher und energieeffizienter wird. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein weiterer Pluspunkt ist der Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, Bad und Gäste-WC sind mit Fliesen ausgestattet. Außenrollos sorgen für zusätzlichen Komfort, Sicht- und Sonnenschutz. Ausstattung im Überblick: - 3-Zimmer-Etagenwohnung - ca. 85,5 m² Wohnfläche (mind. 90 m² nutzbare Fläche) - ruhiges 3-Parteien-Haus (laufend instand gehalten und gepflegt) - neues Fenster + Wärmepumpe noch in diesem Jahr - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates Gäste-WC - Spitzboden als Lagerfläche - Laminat- und Fliesenböden - Außenrollos Gemütliche Wohnung in einem ehemaligen Bauernhaus mit nur drei Wohneinheiten. Ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre, den Charakter einer gepflegten Bestandsimmobilie und das Wohnen auf dem Land mit der Nähe zur Metropole Hamburg schätzen.Nichts Passendes dabei?
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