Erstklassiges Wohnen in Unterfeldhaus – Großzügiger Bungalow in ruhiger Bestlage

40699 Erkrath
Zimmer
5
Wohnfläche
177 m²
Grundstück
523 m²
Baujahr
1981

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1981 bietet mit insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare mit erhöhtem Raumbedarf oder komfortables Mehrgenerationenwohnen und verfügt im Erdgeschoss bereits über eine vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal für erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Vermietung eignet.Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Untergeschoss bietet zusätzliches Potenzial und kann, sofern eine entsprechende Nutzungsänderung genehmigt wird, zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und beispielsweise eine weitere Einliegerwohnung oder zusätzliche Wohnräume zu schaffen. Großzügige Wohnbereiche und Schlafbereiche im Erdgeschoss sorgen bereits heute für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viel Raum für individuelles Wohnen.Die weitläufigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist der schön angelegte und gepflegte Garten mit der westlich ausgerichteten Terrasse und ihrem herrlichen Blick auf die umliegenden Felder - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sommerabende zu genießen. Mehrere Balkone und Terrassen bieten zusätzliche Möglichkeiten zum Verweilen und unterstreichen den besonderen Wohnkomfort dieser Immobilie.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt am Haus.

810.000 € Kaufpreis
Preis pro m²4.576 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26HL4PTP68V9

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1981

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
1981
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