Kaufpreis 587.000 €

Zimmer 4

Größe 107 m²

22547 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1961

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Endreihen-Winkelbungalow, der mit einer gelungenen Kombination aus zeitloser Architektur, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Modernisierungen begeistert.In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Lurup erwartet Sie auf einem ca. 582 m² großen idyllischem Grundstück eine Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand und ihre moderne technische Ausstattung überzeugt. Das Grundstück selbst ist straßenseitig nicht einsehbar und ruhig gelegen.Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107,40 m², verteilt auf 4,5 optimal geschnittene Zimmer.Umfangreiche Modernisierungen in den vergangenen Jahren sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Ab dem Jahr 2020 wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert. Bereits 2010 erfolgte die Erneuerung der Elektroverteilung, 2012 wurden moderne Kunststofffenster mit Zweifachverglasung eingebaut und 2015 erhielt das Haus ein hochwertiges Wärmedämmverbundsystem mit keramischen Klinkerriemchen. Die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 sowie die bereits 2019 erneuerten Heizkörper und Heizungsleitungen gewährleisten eine effiziente Wärmeversorgung.Ein besonderes Highlight stellt die im Jahr 2026 installierte Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,8 kWp und einem 8,4 kWh Batteriespeicher dar, die einen wichtigen Beitrag zu einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Energieversorgung leistet.

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