Kaufpreis 1.349.000 €
Zimmer 8
Größe 508 m²
23746 Kellenhusen (Ostsee)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eines der größten Restaurants an der beliebten Strandpromenade von Kellenhusen zu übernehmen. Mit einer großzügigen Fläche von 1007 m² Grundstück und ca. 508 m² Nutzfläche bietet dieses Restaurant alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche gastronomische Nutzung - und das direkt an der Küste!Das Restaurant verfügt über ca. 100 Plätze innen und zusätzlich etwa 80 Plätze auf der Terrasse, mit der Option, die Außenfläche sogar noch zu erweitern. Perfekt für die Saison und das einmalige Ambiente am Meer! Ein echtes Highlight ist die große Bar-Theke sowie der Eisverkauf - hier können Sie den Gästen rund ums Jahr erfrischende Köstlichkeiten bieten.Die moderne Küche wurde gerade mit hochwertigen MKN Geräten komplett erneuert, inklusive eines neuen italienischen Pizza-Doppelofens. Alle technischen Einrichtungen, von den Lüftungsanlagen über die neuen Kühlraummotoren bis hin zur erneuerten Spülküche, wurden auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Heizung wurde vor nur 5 Jahren erneuert - hier ist alles bereit für einen reibungslosen Betrieb.Ein weiteres Highlight ist der Eventraum, der sich problemlos in einen Imbissbereich mit separatem Eingang umwandeln lässt. Perfekt, um zusätzliche Einnahmen zu generieren. Zudem gibt es 5 Mitarbeiterräume für die Saison sowie eine großzügige Wohnung mit eigenem Badezimmer - ideal für den Betriebsleiter oder die Familie.Dieses Objekt ist eine absolute Rarität, da solche Gelegenheiten im Gastronomiebereich meist nur "unter der Hand" vergeben werden. Das Restaurant liegt auf einem Erbpachtgrundstück, das noch eine Restlaufzeit von 52 Jahren hat. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 6.225,29 € - eine attraktive Kondition für ein solches Schmuckstück.Mit einer fantastischen Lage direkt am Strand, einer top-ausgestatteten Küche und viel Potenzial für die Saison und darüber hinaus, bietet dieses Restaurant eine einmalige Chance für jeden Gastronomen, der in einer erstklassigen Lage durchstarten möchte.Greifen Sie zu und machen Sie diese Perle der Gastronomie zu Ihrem neuen Erfolgsprojekt!?? Energiedaten: 325,5 kWh/(m²a), Energieklasse G Heizart: Gas?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung!?? Jetzt anrufen: +49 173 910 6541 - Oscar Labinschus Immobilienmakler VON-OTTO Immobilien HamburgÄhnliche Angebote
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