Warmmiete 1.530 €
Zimmer 5
Größe 168 m²
84149 Velden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. September 2026
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.400 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Dieses sanierte Einfamilienhaus ist für die Familie geeignet. Der ideale Grundriss bietet zwei abgeschlossene Wohnungen, sodass Oma und Opa mit einziehen könnten.Im Erdgeschoss mit schöner Wohnküche, Speis, neuem Badezimmer und einem Schlafzimmer, lässt sich im sonnigen Wohnzimmer ein gemütlicher Kaminofen einbauen. Die Vorrichtung hierfür ist bereits vorhanden. Die im Untergeschoss liegende Wohnung bietet Ihnen weitere Schlaf- und Wohnräume, sowie ein zweites saniertes Badezimmer und bei Bedarf eine kleine Küche. Durch die Hanglage sind alle Räume hell und freundlich. Über den Wintergarten erreicht man den großen Garten mit Spiel-/Gartenhaus der zum Verweilen einlädt. Selbst "Gartler" können mit einem Gemüsebeet aus den "Vollen" schöpfen.Zur weiteren Nutzung stehen ein Geräteraum sowie zwei Kellerräume zur Verfügung. Das Auto parken Sie in der Garage oder im Carport.HINWEIS:Der Mieter besorgt das Heizöl selbst.Der angegebene Energiewert von 256 kWh/(m²*a) entspricht dem Bedarfswert vor der Sanierung.Der aktuelle Energiewert ist durch die Dachdämmung und Erneuerung der Fenster deutlich niedriger.