Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 13
Größe 125 m²
28857 Syke
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2006
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Die bisher als Praxis genutzte Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für eine Nutzungsumwandlung in eine großzügige Eigentumswohnung. Die beigefügten Grundrissvarianten dienen als erste Gestaltungsideen. Die Raumaufteilung kann selbstverständlich individuell an Ihre Wünsche und Anforderungen angepasst werden. Nach Erstkontakt mit dem Bauamt Diepholz steht dieses der Umnutzung positiv gegenüber. Eine abschließende behördliche Genehmigung wurde bislang jedoch nicht erteilt und ist vom Erwerber nach seinen Planungen einzuholen. Die mögliche Raumaufteilung bietet diverse Gestaltungsmöglichkeiten für großzügiges Wohnen mit überdachter Terrasse in ruhiger und zentraler Lage. Es können mehrere Schlafräume, Kinderzimmer oder auch Büroräume umgesetzt werden. Für ein großzügiges Badezimmer ist ebenfalls Platz. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre sehr gut umsetzbar. Das Gesamtobjekt befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und ist zeitlos und hochwertig ausgestattet. Die Einheit selbst verfügt über drei Stellplätze vor dem Haus und bietet eine perfekte Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Bahnhof, diversen Einkaufsmöglichkeiten, sowie ins Zentrum von Syke.