Warmmiete 619 €

Zimmer 2

Größe 65 m²

63679 Schotten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 80 €

Kaltmiete 539 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Achtung Wichtig mit Super Spargelegenheit die gut rechnen können,die im Laufe der Zeit mehrere Tausende Euro sein können, so lange Sie als Mieter/in Ihre kompletten Mietvertragspflichten einhalten: Die Kaltmiete von 539€ bleibt während Ihrer gesamten Wohn-Zeit immer Konstant/Gleich, ohne jährliche lästige und Teure Mieterhöhungen, die wir selbstverständlich auch im Mietvertrag schreiben werden.Die Dachgeschoss Wohnung ist teilweise renoviert und ist für Mieter mit Handwerklichen Fähigkeiten sehr gut geeignet, um eigene Traumwohnung selber zu gestalten, wobei der Vermieter selbstverständlich nach Absprache die Materialkosten übernimmt und für Mieter mit guter Bonität bis zu 1Monate zusätzlich Kaltmietfreie Zeit für die Renovierung schenkt, wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten haben. !!!Ein Schnäppchen für Handwerker Familien oder Rentner. Diese Dachgeschoß Wohnung 2ZKB,65m²+ 40m²Hobbyraum + 1PKW.Stellplatz + 40m² Terrasse mit großem Garten zur Mitbenutzung ohne Hobbyraum für Kaltmiete 539€ + 30€ für 1 PKW-Stellplätze + NK 40€/pro Person mit 40m² Terrasse zur Mitbenutzung mieten. Der 40m² Hobbyraum ist zusätzlich monatlich für 200€ vermietbar. A)Diese Dachgeschoß Wohnung ist in Schotten Stadt Super Lage.B)Die Wohnung ist teilweise renoviert und ist für Mieter mit Handwerklichen Fähigkeiten sehr gut geeignet, um eine eigene Traumwohnung selber zu gestalten, wobei der Vermieter selbstverständlich nach Absprache die Materialkosten übernimmt und für Mieter mit guter Bonität bis zu 1Monate zusätzlich Kaltmietfreie Zeit für die Renovierung schenkt, wenn Sie handwerkliche Fähigkeiten haben.C)Der schöne Vogelpark ist 100 Meter von der Wohnung entfernt und der schöne Natur Park in Schotten Stadt ist 300 Meter von der Wohnung entfernt.D)Badezimmer mit Femster..E)Alles Wichtige wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, 4 große Lebensmittel Läden(Edeka, Rewe, Lidl, Aldi), Baumarkt, Postamt, Vogelpark, Rathaus, großer Kinderspielplatz mit sauber fliesendem Fluss ist bequem zu Fuß in wenigen Minuten Erreichbar.F)Im großen Grundstück 400m² und 40m² Terrasse zur Mitbenutzung sind viele schöne Bäume (3Kirschbäume, 1Apfelbaum, 1Birnenbaum,1 Nussbaum, viele Duftende Tannenbäume) und Sie haben die Möglichkeit mit Ihrer Familie im Garten sich zu entspannen oder zu Grillen.G)1 große PKW-Stellplätze mit 2 Abstellräume im Treppenhaus!H)Die Wohnung hat moderne sparsame Neue Infrarot Heizungen von Heidenfeld mit Bildfunktion(je 120cm X 60cm) und Thermostat!!! Falls die Gaspreise wieder sinken, haben wir die Möglichkeit mit Einbau einer Etagengastherme die Wohnungen zu beheizen! I)Zentrale gute Lage in Schotten Stadt und das 3Familienhaus Villastiel Altbau ist massiv erbaut aus Basaltsteinen und ist von Innen gedämmt.J)Der große Blaue Stausee ist in 5 Minuten mit einem Auto oder 20Minuten zu Fuß erreichbar. K)Die Kaltmiete ist 539€ + 40€ pro Person Nebenkosten + 30€(1PKW Stellplätze).Falls gewünscht ist 200€ Hobbyraum mit 40m²(25m² im Wohncontainer + 11m² Keller und + 4m² im Treppenhaus) zusätzlich vermietbar. Die Kaution ist 1707€.I)Achtung Wichtig mit Super Spargelegenheit die gut rechnen können, die im Laufe der Zeit mehrere Tausende Euro sein können, so lange Sie als Mieter/in Ihre kompletten Mietvertragspflichten einhalten: Die Kaltmiete von 499€ bleibt während Ihrer gesamten Wohn-Zeit immer Konstant/Gleich, ohne jährliche lästige und Teure Mieterhöhungen. falls Sie Handwerkliche Fähigkeiten haben und an Hausmeisterdienstleistung interessiert sind und mit Freude nebenberuflich auf selbstständiger Basis Hausmeisterdienstleistungen(streichen, Tapezieren, kleine Reparaturen, Gartenpflege) im 3Familienhaus mit Garten insgesamt monatlich mindestens 36Stunden(monatlich, 15€/Pro Stunde) für 540€ nach freier Zeiteinplanung im Monat nach Absprache regelmäßig durchführen können, wird Ihnen diese Möglichkeit angeboten.

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