Kaufpreis 1.316.000 €

Zimmer 21

Größe 490 m²

25335 Elmshorn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1994

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Solides Mehrfamilienhaus in massiver, verklinkerter Bauweise, Baujahr 1993 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das dreigeschossige Gebäude überzeugt durch einen zeitlosen Klinkerfassadenstil mit gut geschnittenen Wohnungen von 2-3 Zimmern in zentraler Lage von Elmshorn. Ein besonderes Highlight sind die 3 attraktiven Maisonettewohnungen im 2. Obergeschoss sowie die zu jeder Wohneinheit gehörenden Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Terrassen.Ein großer Vorteil mit viel Flexibilität liegt in der bereits im Jahr 1993 vollzogenen Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz. Für alle Wohnungen bestehen eigene Grundbuchblätter.Die Eckdaten der Immobilie:- Baujahr: 1993- Wohnfläche: 490 m² - Grundstücksgröße: 924 m²- Wohneinheiten: 9- Parkplätze : 9 - Terrassen : 3- Balkone: Nein- Vermietungsstatus: 100%- Geschosse: 3 zzgl. ausgebauter Spitzboden- jährliche Nettokaltmiete: 55.406,52 EUR - Kaufpreis: 1.316.000 EURHaben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2637-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Kontakt aufnehmen