Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 200 m²

34277 Fuldabrück

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese besondere Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 203 m², einen gut durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die Wert auf viel Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.Das ursprünglich um ca. 1900 erbaute Haus wurde im Jahr 1970 saniert und zuletzt im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die heutige Eigentümerin erwarb die Immobilie nach Abschluss der Arbeiten von einer Baufirma. Dabei wurden zahlreiche Bereiche des Hauses auf einen zeitgemäßen Standard gebracht.Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnetagen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt somit über praktische Nutz- und Abstellflächen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, die beide einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten ermöglichen. Die geräumige Küche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Etage und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Obergeschoss bietet vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Familienbad mit Badewanne.Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2020 wurde die Elektrik vollständig erneuert und das Haus in vielen Bereichen mit Kabelanschlüssen sowie Glasfaser ausgestattet. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2022 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung.Der ca. 250 m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein separat zugänglicher Raum im Anbau, der vielseitig genutzt werden kann.Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Team von Makler mit Herz sehr gerne zur Verfügung!

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