Kaufpreis 570.000 €

Zimmer 7

Größe 192 m²

22927 Großhansdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. August 2026

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem weitläufigen, eingewachsenen Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Sanierer oder Projektentwickler. Das ursprünglich im Jahr 1935 errichtete Wohnhaus wurde durch einen Anbau erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 192 m² sowie eine Nutzfläche im teilweise wohnlich ausgebauten Vollkeller von ca. 116 m².Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung. Ob umfassende Sanierung, Erweiterung oder die Verwirklichung eines modernen Wohnkonzeptes - hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen realisieren.Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit seinem gewachsenen Baumbestand und der angenehmen Privatsphäre. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan besteht zudem ein zweites Baufenster, wodurch sich attraktive Entwicklungsperspektiven für eine zusätzliche Bebauung ergeben. Diese Besonderheit macht das Objekt sowohl für Familien mit langfristigen Wohnplänen als auch für Investoren besonders interessant.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit rund 116 m² Nutzfläche vielfältige Abstell-, Lager- oder Hobbymöglichkeiten. Eine Doppelgarage sowie mehrere weitere Stellplätze in der Einfahrt gewährleisten komfortable Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Gäste.Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück, hervorragender Lage und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Großhansdorf. Hier erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Grundstück mit vielfältigen Zukunftsperspektiven.

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