Kaufpreis 169.500 €
37603 Holzminden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Energieverbrauch
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute 1-2 Familienwohnhaus punktet durch seine sehr gute, zentrumsnahe Wohnlage. Das massive Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1950. Im Jahr 1965 wurde das Gebäude durch einen ebenfalls massiven Anbau im südwestlichen Bereich erweitert. Hierdurch entstand ein großzügiges Wohnzimmer mit schönem Südwestbalkon. Die Fenster sind aus Kunststoff. Zusätzlich sind Rollläden zur Beschattung vorhanden. Die Heizungsanlage der Marke Viessmann stammt aus dem Jahr 2018 und versorgt die Immobilie mit wohliger Heizwärme. Eines der Bäder wurde vor ein paar Jahren modernisiert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere gut nutzbare Zimmer. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen sowie ein weiterer Raum mit Garagentor, der aktuell als Stauraum genutzt wird. Das pflegeleichte und gemütliche Grundstück hat eine Südwestausrichtung und lädt zum Verweilen ein. Dort befindet sich auch ein überdachter Freisitz. Die Immobilie ist überwiegend unterkellert. Diese Immobilie bietet viel Platz für die größere Familie. Auch bietet sich eine Nutzung als Mehrgenerationshaus an. Wer die Zentrumsnähe und viel Platz sucht, der findet hier das richtige Kaufobjekt.