Warmmiete 1.000 €

Zimmer 1

Größe 32 m²

13587 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 153 €

Kaltmiete 847 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eine Neubauwohnung in Spandau (Hakenfelde, Haveluferquartier) zu übergeben. Ich bin der Erstmieter. Die Miete beträgt 963 € plus eigener Internet- und Stromvertrag (~1.000 € warm). Mit Anmeldung und ordentlichem Vertrag. Kaution: 2.541 €. Vertragslaufzeit: 2 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit oder der Option, einen neuen Nachmieter zu stellen. Schufa und Einkommensnachweise über ca. 2.400 € und mehr monatlich notwendig. Geeignet auch für Paare, bei denen es ausreicht, dass sie gemeinsam die Bedingungen erfüllen. Sowohl das Viewing als auch die Vertragsunterzeichnung sind online wie auch persönlich möglich. Videos sind auch verfügbar. Einfach eine PN schreiben. Schlafraum getrennt von der Küche. Eine große Terrasse (abweichend vom Grundrissbild). Möbliert mit 50 € Abschlag oder unmöbliert zu übergeben. Waschmaschinenanschluss mit designiertem Platz in der Einbauküche. Hydraulisches Bett (180x200 cm) mit viel Stauraum vorhanden. Kostenloser Fahrradstellplatz in der Tiefgarage möglich. Stellplatz für Auto für extra Gebühr auch möglich. Ich müsste aber nachfragen, wie viel dies kostet. Es ist mehr als 1 euro pro Monat. Edeka, Rossmann, Rewe, Penny, Netto und ein Waschsalon in 5 Minuten Fußweg. U7 Haselhorst oder S+U Rathaus Spandau mit dem Bus in 15 Minuten 24/7 erreichbar. Smart-Living-Features und Glasfaser-Anschluss vorhanden. Verfügbar am besten ab 01.09.2026, aber auch jederzeit im September oder zum 01.10.2026 möglich. Die letzten zwei Wochen im August 2026 sind auch möglich. In allen Fällen ist die erste Miete erst ab dem 01.10.2026 zu zahlen. ----- A newly built apartment in Spandau (Hakenfelde, Haveluferquartier) is available for takeover. I am the first tenant. The cold rent is €963 plus your own internet and electricity contracts (~€1,000 warm rent). Official registration (Anmeldung) and a proper contract are provided. Deposit: €2,541. Lease term: 2 years with an option to extend or the option to find a replacement tenant earlier. Schufa (credit report) and proof of income of approx. €2,400 or more per month are required. Also suitable for couples, where it is sufficient to meet the requirements jointly. Both viewings and contract signing are possible online as well as in person. Videos are also available. Just send a PM. Bedroom separated from the kitchen. A large terrace (differs from the floor plan picture). Can be handed over furnished for a €50 fee or unfurnished. Washing machine connection with a designated space in the fitted kitchen. Hydraulic bed (180x200 cm) with plenty of storage space available. Free bicycle parking space in the underground garage possible. Car parking space in underground garage also available for a fee. I would have to enquire about this. It is more than 1 Euro per month. Edeka, Rossmann, Rewe, Penny, Netto, and a laundromat within a 5-minute walk. U7 Haselhorst or S+U Rathaus Spandau can be reached by bus in 15 minutes, available 24/7. Smart-living features and a fiber-optic connection are available. Ideally available from 01.09.2026, but also possible anytime in September or on 01.10.2026. The last two weeks of August 2026 are also possible. In all cases, the first rent payment is only due from 01.10.2026.

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