Kaufpreis 889.500 €

Zimmer 8

Größe 289 m²

41169 Mönchengladbach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

RARITÄT ++ EXKLUSIV ++ LIEBEVOLL RESTAURIERT ... ein KOMPLETT SANIERTES Denkmal-Anwesen, mit vielseitigen Nutzungs-Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus wurde zwischen 1976 bis 1979 mit viel Liebe zum Detail umfassend restauriert & bis in 2020 weiter modernisiert zu einer stilvollen Wohn-Oase ... auf einem ca. 2.016 m² großen Grundstück erschaffen. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Raumstrukturen, weitläufige Gartenflächen sowie vielfältigen Nutzungs-Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind das barrierefreie Badezimmer & der Kamin im Erdgeschoss , sowie das Gäste-WC im 1. OG. Inklusive der Möglichkeit zur dortigen Realisierung von zwei weiteren Bädern. Großflächige Verglasungen im Wohnzimmer eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten & auf einige Obstbäume ... bis hin zu den dahinterliegenden, unverbauten Wiesen und Feldern. Das rückseitig gelegene, parkähnliche Grundstück schafft eine außergewöhnliche Wohn-Atmosphäre in ruhiger Lage. Zusätzlich stehen rund 180 m² an Ausbau-Flächen zur Verfügung. Darüber hinaus bestehen Möglichkeiten für weitere Baumaßnahmen, beispielsweise den Neubau von 1-2 Garagen oder die Errichtung eines Pools. Die Versorgung würde dann kostensparend über die betriebsbereite elektrische Pumpe via dem vorhandenen Grundwasser-Brunnen erfolgen. ++ Die Immobilie eignet sich unter anderem für: - Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Mehr-Generationen-Wohnen - Gemüse-Anbauten / Gewächshäuser - Oldtimer-/ & andere Exklusiv-Fahrzeuge. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Freizeitwünsche zu verwirklichen. Von platzintensiven Hobbys bis hin zur Haltung von Pferden, Hühnern & vielem mehr. ++ Bitte Ihre 1. Anfrage, per Mail ... über den Online-Button stellen und dabei folgende Daten angeben: - Vor-/ Zunamen. - Telefon-Nr. - Ihre Wohnanschrift. - Eigene E-Mail-Adresse Wir senden Ihnen dann eine Mail, worin ein Download-Link enthalten ist, den Sie bitte ausführen. Dann geht es direkt los. ##

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