Warmmiete 1.100 €

Zimmer 3

Größe 95 m²

49584 Fürstenau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m², neuer Einbauküche, modernem Badezimmer, Balkon, Glasfaser und großem Garten in 49584 Fürstenau Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in 49584 Fürstenau befindet sich in der ersten Wohneinheit des Hauses (Erdgeschoss) und ist ab sofort verfügbar. Auf rund 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein vollständig neues Badezimmer mit Badewanne und moderner Regendusche. Die Wohnung verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Sie ist mit einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach, Herd, Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet und bietet einen komfortablen Start ohne zusätzliche Anschaffungskosten. Dank des durchdachten Grundrisses ohne Dachschrägen lässt sich die gesamte Wohnfläche optimal nutzen. Außerdem gehört ein Balkon zur Wohnung, der zum Entspannen im Freien einlädt. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für schnelles Internet – ideal für Homeoffice, Streaming und Gaming. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 14 m². Den Mietern steht außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Dieser verfügt über eine Gartenlaube, einen Grillplatz sowie eine Schaukel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Vor der Vermietung wurde die Wohnung frisch gestrichen. Außerdem wurden sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert, sodass die Wohnung in einem gepflegten und modernen Zustand übergeben wird. Die Lage überzeugt ebenfalls: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Direkt in der Straße stehen großzügige öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen. Nebenkosten: In den Nebenkosten sind die Kosten für Gas, Wasser sowie ein Hausmeisterservice bereits enthalten. Der Hausmeister übernimmt unter anderem das Herausstellen der Mülltonnen sowie die Pflege der Außenanlagen. Kaution: 2 Kaltmieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (z. B. Anzahl der einziehenden Personen, Berufstätigkeit und gewünschter Einzugstermin).

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