Genießen Sie stilvolles Wohnen in dieser umfassend kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Bielefeld. Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und moderne Ausstattung.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese umfassend kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch stadtnaher Lage von Bielefeld zur Miete anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Wohnhaus in der Stapelbrede 13 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57,4 m². Der durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Ein ca. 6 m² großer Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Die Wohnung wird nach Abschluss der umfangreichen Kernsanierung voraussichtlich ab Juli 2026 erstmals bezogen. Im Zuge der Sanierung werden sowohl die energetischen Bestandteile des Gebäudes als auch der vollständige Innenausbau erneuert. Hierzu gehören unter anderem die Fassade, die Fenster, das Dach, die Kellerdeckendämmung, die Heizungsanlage und die elektrische Unterverteilung. Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer angenehmen, ruhigen Wohnlage und einer guten Anbindung an das Bielefelder Stadtgebiet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller Bemerkungen: •Energetischer Standard KfW 70 EE •Fußbodenheizung •Moderne Einbauküche •Fliesenboden im Badezimmer •Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen und der Küche •Weiß verputzte Wände •Umfangreiche Wärmedämmung •Dezentrale Lüftungsanlage •Dreifach verglaste Fenster •Ca. 6 m² großer Balkon •Eigener Kellerraum •Gemeinschaftlicher Waschkeller •Individueller Waschmaschinenanschluss •Optionaler Pkw-StellplatzLagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stapelbrede 13 in Bielefeld. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Entfernungen betragen ungefähr:
•Stadtbahnhaltestelle der Linie 1: 300 m
•Bushaltestelle „Schürkamp“, Linie 31: 260 m
•Bushaltestelle „Kleine Heide“, Linie 27: 450 m
•Edeka-Supermarkt: 600 m
•Bäckerei Bürenkämper: 400 m
•Hausarztpraxis: 750 m
•Kindertagesstätte: 600 m
•Kindergarten: 1.000 m
•Schule: 1.000 m
Dank der guten Anbindung lassen sich sowohl die Bielefelder Innenstadt als auch weitere Stadtteile bequem erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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