Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bochum-Stiepel mit ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche und einem großzügigen Partykeller im Untergeschoss. Genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und grüne Umgebung!
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte in bevorzugter Lage im Ortsteil Bochum-Stiepel. Die Immobilie verfügt über ca. 198 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Untergeschoss befinden sich zwei Räume, die wohnähnlich genutzt werden können. Eines dieser Zimmer verfügt über ein kleines Bad inkl. Dusche. Das zweite Zimmer ist ein großer Partykeller, der viel Stauraum durch zahlreiche Einbauschränke bietet. Auf dieser Etage befindet sich zudem der Heizungskeller. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich ca. 46 m² mit Kamin und Fußbodenheizung. Zusätzlich wurde eine Klima-Split-Anlage (Kühlen / Heizen, 2024) installiert. Vom Wohnbereich gelangt man direkt zur großen, modernen Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im Erdgeschoss befinden sich ferner die Küche mit Schiebetür als Abtrennung zum Wohn-/Essbereich, ein angrenzender Vorratsraum und ein Gäste-WC inkl. Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer: Ein Schlafzimmer inkl. Klima-Split-Anlage (Kühlen / Heizen, 2019 installiert) und zwei Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Hinzu kommt das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf dieser Etage befinden sich diverse Einbauschränke, die selbstverständlich zur Immobilie gehören. Zum Haus gehört eine Garage mit vorgelagerten Stellflächen, je nach Fahrzeuggröße können hier bis zu drei Fahrzeuge stehen. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: Nobilia Einbauküche Klimaanlage im Ess-/ Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer Drei Badezimmer (3 Duschen, 1 Badewanne) Partykeller mit Bar Sat-Anlage Außenanlage: Große moderne Terrasse Terrassenüberdachung mit Sonnenrollo und Beleuchtung Garten-/ Gerätehaus Separater Treppenaufgang zum Garten Große Garage mit Durchgang ins Haus Zwei bis drei Stellplätze vor der GarageLagebeschreibung
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur aus.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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