Kaufpreis 556.000 €

Größe 287 m²

48163 Münster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1966

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 präsentiert sich als solide Kapitalanlage mit drei gut geschnittenen Wohneinheiten, die allesamt vermietet sind. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre, in der sich die Bewohner seit Jahren wohlfühlen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche. Vier Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Terrasse bieten eine durchdachte Aufteilung, die sich besonders für eine kleine Familie eignet. Ein besonderes Highlight ist die alleinige Gartennutzung, die dieser Einheit zusätzlichen Wohnwert verleiht und Raum für Erholung im Freien schafft.Weiter führt der Rundgang in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich eine weitere großzügige Vier-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche. Die gut proportionierten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während die Loggia einen geschützten Platz im Freien schafft und den Wohnbereich angenehm ergänzt.Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere attraktive Wohneinheit mit ca. 83 m² Wohnfläche. Drei Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine Loggia sorgen auch hier für ein wohnliches Raumgefühl und eine schöne Größe. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet den Mietern ein behagliches Zuhause unter dem Dach.Das Haus ist voll unterkellert, sodass jeder Mietpartei ein eigener Kellerraum zur Verfügung steht. Ergänzend befindet sich im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum, in dem Waschmaschine und Trockner bequem untergebracht werden können. Auch Garagen stehen zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre gepflegte Struktur, die solide Vermietungssituation und eine angenehme Wohnqualität, die von den Mietern geschätzt wird.

Kontakt aufnehmen