Kaufpreis 390.000 €

Zimmer 8

Größe 214 m²

39576 Stendal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Frei ab: 1. Januar 2027

Baujahr: 1936

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Rarität - Schöne Stadtvilla sucht neue Eigentümer!In einer der gefragtesten Wohnlagen der Hansestadt Stendal präsentiert sich diese großzügige, architektonisch ansprechende Villa aus dem Baujahr 1936 auf einem ca. 723 m² großen, liebevoll angelegten Naturgrundstück. Die Immobilie verbindet historischen Charme mit solider Bausubstanz und fortlaufend durchgeführten Modernisierungen.Die Villa erstreckt sich über drei Wohnebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 214 m² mit insgesamt 8 Zimmern. Großzügige Grundrisse und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für die große Familie, Generationswohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Architektur besticht durch klassische Putzfassaden in Kombination mit stilvollen Backsteinelementen, die dem Gebäude seinen charakteristischen Ausdruck verleihen. Im Innenbereich wurde bewusst versucht, die solide Altbausubstanz zu erhalten. Echtholz-Schiebetüren unterstreichen den historischen Stil und sorgen gleichzeitig für flexible Raumgestaltung.Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Die getätigten Maßnahmen sorgen für eine solide technische Basis bei gleichzeitig erhaltenem Altbaucharme.Die Villa ist ab dem 01.01.2027 frei verfügbar und bietet damit ausreichend Planungsspielraum für einen reibungslosen Einzug oder eine Neunutzung.Fazit: Diese besondere Immobilie vereint großzügiges Wohnen, klassische Architektur und ein attraktives Grundstück in ruhiger Bestlage von Stendal. Ein Objekt mit Charakter, Substanz und Entwicklungspotenzial.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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