Kaufpreis 268.000 €

Zimmer 2

Größe 80 m²

77749 Hohberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2000

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

In toller Wohnlage von Niederschopfheim erwartet Sie diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Blick über das Dorf. Das Haus mit nur drei Wohneinheiten präsentiert sich sehr gepflegt und vermittelt eine angenehme, familiäre Wohnatmosphäre. Die Flüssiggas-Heizung wurde Anfang des Jahres erneuert. Das Haus wurde in drei Wohnungen aufgeteilt und eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) wird derzeit gegründet. Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 1984 erbauten Gebäude, das durch solide Bauweise und gute Ausstattung überzeugt. Für behagliche Wärme sorgt eine Flüssiggasheizung (neu eingebaut Anfang des Jahres) in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Die bereits 3-fach verglasten Fenster garantieren nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch ein ruhiges Wohnambiente. Ein separates Gäste-WC und eine Garage ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Zudem wurde in der Wohnung kürzlich ein neuer moderner Vinylboden verlegt. Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Kellerraum sowie die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Waschraums, des Partykellers und des Gemeinschaftsgartens. Die Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Umfeld und durchdachter Ausstattung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

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