Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
18528 Bergen auf Rügen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juli 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Bergen auf Rügen - hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Wohnlage. Das im Jahr 1962 errichtete Wohnhaus bietet rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und eröffnet insbesondere handwerklich geschickten Käufern oder Bauherren vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch ein hohes Maß an Nutzfläche. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum weitere Abstell- und Wirtschaftsräume sowie ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Kellerbereich.Auf dem insgesamt ca. 962 m² großen Grundstück befindet sich darüber hinaus ein weiteres Nebengebäude in massiver Bauweise. Dieses wird derzeit als Garage genutzt und verfügt zusätzlich über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, das je nach Bedarf weitere Nutz- oder Lagerflächen schaffen kann. Sowohl das Wohnhaus als auch das Nebengebäude sind mit klassischen Satteldächern ausgestattet.Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Größere Modernisierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahrzehnten nicht durchgeführt. Die vorhandene Ölheizung stammt aus den 1990er Jahren und verrichtet derzeit noch ihren Dienst. Für Käufer eröffnet sich somit die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Förderprogramme können hier für den Käufer relevant und attraktiv sein. Ob als zukünftiges Familienhaus, Modernisierungsprojekt oder langfristige Investition - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.Ähnliche Angebote
Nichts Passendes dabei?
Richte deinen Suchagenten ein — wir melden dir neue passende Angebote automatisch per E-Mail, sobald sie online gehen.
Kostenlos· jederzeit kündbar· kein Spam
