Kaufpreis 499.000 €

Zimmer 6

Größe 209 m²

76684 Östringen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hochwertig in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung wurde 1985 erbaut und bietet auf insgesamt ca. 209 m² Wohnfläche sowie einem 689 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.Das Haupthaus verfügt über ca. 155 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre. Die große Küche mit gemütlicher Essnische bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Doppelgarage, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Ein Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad en suite. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.Die ca. 54 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Stellplatz direkt vor der Wohnung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einem Badezimmer und eignet sich ideal zur Vermietung, als Wohnbereich für Familienangehörige oder als Homeoffice.Ein Haus mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit zusätzlichem Potenzial suchen.

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