Kaufpreis 305.000 €

Zimmer 3

Größe 75 m²

71409 Schwaikheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Juli 2026

Baujahr: 2001

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von SchwaikheimIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Schwaikheim erwartet Sie diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2001 mit nur drei Etagen und überzeugt durch ihren besonderen, versetzten Grundriss auf zwei Wohnebenen sowie ein angenehmes Wohnambiente.Auf ca. 76 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Auf der leicht versetzten oberen Wohnebene befinden sich die gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, eine praktische Speisekammer sowie ein separates Gäste-WC.Im unteren Wohnbereich liegen das gepflegte Badezimmer sowie zwei gut geschnittene Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Beide Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum zweiten Balkon und schaffen dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Auch das gesamte Gebäude hinterlässt einen äußerst ordentlichen Eindruck. Erst kürzlich wurde die Fassade neu gestrichen und verleiht dem Haus ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum sowie eine großzügige gemeinschaftliche Waschküche. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Mit der Energieeffizienzklasse B überzeugt die Immobilie zudem durch einen guten energetischen Standard.Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €.Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine hochwertige und gepflegte Immobilie in attraktiver Wohnlage von Schwaikheim suchen.

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